Coworking brez vezave pomeni, da delovno mizo najamete za mesec, teden ali samo en dan – brez minimalne vezave, brez odpovednega roka in brez kavcije. V makerSP_CE ob parku Tivoli mesečna miza stane 135 €, članstvo zaključite z zadnjim dnem tekočega meseca, cena, ki jo podpišete, pa ostane enaka za vedno. Če greste na dopust, porodniško ali daljše potovanje, najem zamrznete in miza ostane vaša.
To je bistvena razlika v primerjavi s klasičnim najemom pisarne, kjer so večletne pogodbe, odpovedni roki in varščine pravilo, ne izjema. V tem vodniku razložimo, kaj vsak od teh pogojev pomeni v praksi, komu fleksibilen najem delovnega mesta najbolj koristi in kako začnete brez tveganja – z ogledom in dnevno vstopnico za 20 €. Kaj vse je v ceni, smo podrobno popisali v članku kaj vse dobite v coworkingu makerSP_CE, primerjavo cen po Ljubljani pa v vodniku koliko stane coworking prostor.
Kaj v praksi pomeni coworking brez vezave in odpovednega roka
Pri nas se ne podpisujete za leto ali dve. Izberete obdobje, ki ga potrebujete, in plačate samo to:
- Dnevna vstopnica (20 €): pridete, delate, greste. Ničesar drugega ne podpisujete.
- Tedenski najem (70 €): za projekt, izpitni teden ali tedenski obisk Ljubljane.
- Mesečni najem (135 €): fiksna miza, dostop 24/7 z lastnimi ključi oziroma kodami, vse vključeno.
“Brez vezave” pomeni, da ni minimalnega števila mesecev. “Brez odpovednega roka” pomeni, da nam preprosto sporočite, da končujete, in članstvo se zaključi z zadnjim dnem tekočega meseca. Ne čakate treh mesecev, ne plačujete mize, ki je ne uporabljate, in ne iščete naslednika, ki bi prevzel vašo pogodbo.
Pomembna opomba: to ni pravno svetovanje. Pri klasičnih najemnih pogodbah za poslovne prostore so pogoji odvisni od najemodajalca, zato jih pred podpisom preverite s pravnikom ali računovodjo.
Fiksna cena coworkinga: cena ob podpisu se nikoli ne zviša
Cena, po kateri ste začeli, je vaša cena – za vedno. Če ste mizo najeli za 135 € na mesec, boste 135 € plačevali tudi čez dve ali pet let, ne glede na to, kaj se bo zgodilo s cenami najemnin, energije ali kave v Ljubljani. Nobenih letnih uskladitev, nobenih indeksacij, nobenih “novih paketov”, v katere bi vas preselili.
Za samostojnega podjetnika to pomeni predvidljiv fiksni strošek, ki ga lahko vpišete v poslovni načrt in ga ni treba vsako leto znova pogajati. Za nas pa pomeni, da imamo raje dolgoletne sodelavce kot kratkoročne najemnike – zato tudi pravimo, da nimamo najemnikov, ampak sodelavce in prijatelje.
Zamrznitev najemnine: dopust, porodniška, potovanje
Življenje se ne ravna po koledarju najema. Ko odhajate na daljši dopust, porodniško ali na nekajmesečno potovanje, najem zamrznete:
- v času zamrznitve ne plačujete najemnine,
- vaše mesto ostane rezervirano in ga ne oddamo nikomur drugemu,
- ko se vrnete, nadaljujete po isti fiksni ceni.
Pri 18 mizah, ki so pogosto zasedene, je to pomembna podrobnost: brez zamrznitve bi morali ob vrnitvi upati na prosto mizo. Z zamrznitvijo je vaša miza vaša tudi takrat, ko za njo tri mesece ne sedite. Zamrznitev nam preprosto sporočite vnaprej, da lahko načrtujemo zasedenost prostora.
Miza, ki jo lahko delite s partnerjem ali sodelavcem
Miza je vaša – kdo sedi za njo, je vaša stvar. Delite jo lahko s partnerjem, sodelavcem, prijateljem ali družinskim članom brez doplačila, dokler za njo sedi ena oseba naenkrat. Par, kjer oba delata na daljavo in se izmenjujeta po dnevih, tako plača 135 € za dva človeka. Za manjše ekipe je to elegantna rešitev za hibridno delo: dve mizi za tri sodelavce, ki nikoli niso vsi hkrati v pisarni.
Coworking brez vezave proti klasičnemu najemu pisarne
Pri najemu pisarne v Ljubljani najemnina na kvadratni meter ni edina številka, ki šteje. Razlika je predvsem v pogojih, ki jih podpišete:
| Pogoj | Klasični najem pisarne | makerSP_CE |
|---|---|---|
| Minimalna vezava | po pogodbi, pogosto večletna | brez |
| Odpovedni rok | po pogodbi | zaključek z zadnjim dnem meseca |
| Kavcija (varščina) | odvisno od najemodajalca | brez |
| Cena | lahko se usklajuje | fiksna za vedno |
| Obratovalni stroški | pogosto ločeno od najemnine | vključeni |
| Premor (dopust, porodniška) | najemnina teče | zamrznitev najema |
| Oprema, internet, tisk | uredite in plačate sami | vključeno |
Ob najemu pisarne poleg najemnine običajno ločeno plačujete obratovalne stroške (elektrika, voda, ogrevanje, čiščenje skupnih prostorov, zavarovanje, nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča), pisarno opremite, uredite internet in ob koncu pogodbe prostor vrnete v prvotno stanje. Ilustrativno: če bi najemodajalec zahteval varščino v višini dveh mesečnih najemnin, bi to pri pisarni za 500 € na mesec pomenilo 1.000 € vnaprej, ki jih dobite nazaj šele ob izselitvi – če je vse v redu. Pri nas je edini znesek, ki ga plačate, 135 € za tekoči mesec.
Za koga je fleksibilen najem delovnega mesta najboljša izbira
- Sezonsko delo: turistični vodniki, računovodje v času bilanc, svetovalci s projekti od jeseni do pomladi – mizo imate, ko jo potrebujete, poleti jo zamrznete.
- Startupi in mlade ekipe: ne veste, koliko vas bo čez pol leta. Začnete z eno mizo, dodate drugo, ko pride sodelavec, in nobene se ne držite s pogodbo.
- Starši: porodniška, bolniška za otroka ali skrajšan delovnik – mizo zamrznete ali si jo delite s partnerjem, ne da bi jo izgubili.
- Freelancerji z nihajočim prometom: v močnem mesecu mesečna miza, v šibkem tedenska ali dnevna vstopnica. Kaj od tega je davčno priznan strošek, je odvisno od oblike vašega s.p., zato preverite pri računovodji.
- Tisti, ki šele začenjate: če ste ravno odprli s.p., je večletna pogodba za pisarno najbrž zadnja stvar, ki jo potrebujete. Miza za 135 € brez vezave vam pusti denar in svobodo za prve stranke.
Kako začeti: ogled, brezplačen preizkusni dan, potem mesec
Ker imamo samo 18 miz, najprej pokličite na +386 30 393 405 ali pišite na booking@makerspace.si in preverite, ali je miza prosta. Nato:
1. Pridite na ogled. Pivovarniška ulica 6 na Študentskem kampusu: vhod v park Tivoli je 100 m stran, brezplačno parkirišče 50 m od vrat, postaji LPP Gosposvetska in Tivoli pa 3–5 minut hoje. 2. Prostor en dan preizkusite brezplačno. Pred mesečnim najemom za nedoločen čas je preizkusni dan brezplačen, en delovni dan pa pove več kot vsak opis: internet po kablu, soba za klice, kuhinja. Dnevna vstopnica za 20 € je običajen najem za en dan. 3. Izberite teden ali mesec. Če vam ustreza, nadaljujete s tedenskim (70 €) ali mesečnim najemom (135 €). Ničesar ne podpisujete vnaprej – preprosto začnete. 4. Ob podpisu se dogovorite o podrobnostih. S kom boste mizo delili, ali potrebujete zaslon in kako želite prevzeti ključe oziroma kode za dostop 24/7.
Če primerjate več ponudnikov, si pomagajte s seznamom vprašanj v vodniku kako izbrati coworking prostor – vezava, odpovedni rok in skriti stroški so na njem visoko.
Pogosta vprašanja (FAQ)
Ali je coworking brez vezave dražji od coworkinga s pogodbo?
Pri nas ne. Mesečna miza stane 135 € ne glede na to, ali ostanete en mesec ali pet let, in ta cena se ob podpisu zamrzne za vedno. Cenik ima tri postavke – 20 € za dan, 70 € za teden in 135 € za mesec – in vse vključujejo isto opremo, sobo za klice, tisk, kuhinjo in parkirišče.
Kako odpovem mesečni najem mize in kdaj preneha veljati?
Sporočite nam po e-pošti ali osebno, da zaključujete. Članstvo preneha z zadnjim dnem tekočega meseca, brez odpovednega roka in brez dodatnih stroškov. Do takrat mizo, sobo za klice in parkirišče uporabljate kot običajno, nato vrnete ključe in izpraznite omarici.
Kaj se zgodi z mojo mizo med zamrznitvijo najema?
Ostane rezervirana za vas. Med zamrznitvijo ne plačujete najemnine, mize pa ne oddamo drugemu članu. Ko se vrnete z dopusta, porodniške ali potovanja, nadaljujete po isti ceni kot prej. Zamrznitev nam sporočite vnaprej, da lahko načrtujemo zasedenost prostora.
Ali lahko mizo delim s sodelavcem brez doplačila?
Da. Mizo lahko delite s partnerjem, sodelavcem, prijateljem ali družinskim članom brez doplačila. Edino pravilo je, da za njo sedi ena oseba naenkrat – miza ima en stol, en zaslon in en kabelski priključek. Ob podpisu nam poveste, s kom jo boste delili, da uredimo dostop.
Ali za dnevno vstopnico potrebujem rezervacijo?
Priporočamo kratek klic na +386 30 393 405 ali sporočilo na booking@makerspace.si, ker imamo samo 18 miz in so pogosto zasedene. Dnevna vstopnica stane 20 €, vključuje mizo, internet, tisk, sobo za klice in kuhinjo ter vas ne veže na nobeno nadaljnjo obveznost.
Zaključek
Coworking brez vezave ni marketinški slogan, ampak preprost dogovor: plačate mesec, ki ga uporabljate, cena se nikoli ne zviša, med dopustom ali porodniško mizo zamrznete, delite pa jo lahko s komer koli želite. Za samostojne podjetnike, startupe, starše in vse, katerih delo niha po sezonah, je to pogosto edina oblika najema, ki ima smisel.
Najlažji način, da preverite, ali vam prostor ob Tivoliju ustreza, je en delovni dan pri nas. Poglejte cenik – mesečna miza stane 135 €, dnevna vstopnica 20 € in nas pokličite za prosto mizo.
Sorodni članki
Rezervirajte svojo mizo v makerSP_CE
Coworking v Ljubljani – makerSP_CE, Pivovarniška ulica 6 — tik ob parku Tivoli. Dnevna vstopnica 20 €, tedenska 70 €, mesečna miza 135 €. Dostop 24/7, brezplačno parkirišče 50 m od vhoda in soba za klice vključeni.
Splet: makerspace.si | E-pošta: booking@makerspace.si | Telefon: +386 30 393 405
